045-442-8790
FAX：045-442-8791
不動産売却
リフォーム・リノベーションの
プロの目線でご自宅の
ご売却を
サポートいたします
エスケイ社の不動産部
『横浜旭不動産センター エスケイ社』が
お客様の願いを実現させるために
全力で取り組み、
幸せな暮らしをトータルで
サポートいたします
横浜市を得意とする地域密着型不動産会社です
お家をご売却する時は法律や建物などの様々な知識が求められる為、一般的にお家をご購入になる時に比べ、難しいと言われております。
成功させる鍵としては「信用できる担当者を見つけること」「損せずきちんと売り切ることができる価格設定の適格さ」などがあげられます。
とは言え、高額なうえ、大切なご資産であるお家のご売却をどこにお願いすれば良いのかお困りの方が多いのではないでしょうか。
当社は横浜市旭区を基点として2024年に35年目を迎える地域密着型の企業であり、横浜市の土地勘についてはもちろん、
親元であるリフォーム会社で培われた住宅を見るプロの目線でご売却活動のサポートをさせていただきます。
※宅地建物取引業免許取得・宅地建物取引士在籍
エスケイ社不動産事業の強み
①横浜市密着型の売却専門店
横浜市の不動産を専門に取り扱っている為、横浜市の不動産状況ならおまかせください。
当社には横浜を地元とするスタッフが多く在籍している為、地域の特性や地元民ならではの耳寄りな情報をお伝えすることができます。
②一人ひとりに合うプランのご提案
当社では担当者一人が対応する案件数を定めている為、よりお客様に寄り添った個別的なご提案を可能としております。
また、契約形態（※）に基づき 売主様からお預かりした物件の販売状況のご報告も徹底しております。
気になることやご不明点はいつでもお気軽にご相談ください。
④資料作成へのこだわり
その際に営業マン達へ伝えられる不動産情報が売れるか売れにくいかの分岐になります。
当社は、全国の営業マンが紹介しやすいよう売主様からお預かりした物件の魅力が伝わる丁寧な資料作成にこだわるのと同時に、SUUMOなどといったポータルサイトを通して一般のお客様に向けての アピールにも力を入れております。
⑤販売方法への注力
売却活動を行う上で欠かせない不動産情報サイトへの掲載（SUUMOやホームズなど）、広告作成、レインズ（※）への登録を行うことを徹底しております。（掲載をご希望されない場合は相談時にその旨をお伝えください）
当社は売却不動産の魅力を引き出すために写真撮影にもこだわっております。
⑥インスペクション・リフォーム
【ホームインスペクション】
安心・安全な不動産取引を行うために住宅診断士が住宅の欠陥や劣化状況、修繕すべき個所などを調査し、アドバイスいたします。
購入希望者様から「安心」といった付加価値を感じていただけるだけでなく、売却後のトラブルを避けられるというメリットがあります。
【リフォーム】
購入希望者様に向けてのリフォームも取り扱っている当社では、内見後に具体的なリフォームの見積もりもご一緒にご提案いたします。
ご相談からご売却の流れ
①ご売却のご相談
ご売却に関するご要望をお聞かせください。
分からないこと・不安なことなどどんな些細なことでもお申し付けください。
お客様に寄り添った方法をご提案いたします。
②物件調査・価格査定
どのくらいの価格なのか把握することが大切です。
価格査定書に基づき適正な価格をご提案いたします。
③ご売却依頼・媒介契約の締結
※この時点で金銭のお支払いなどは発生致しません。
④ご売却活動と現状報告
売主様の承諾の下、様々なご売却方法を行います。
進捗状況につきましては契約形態に基づきましてご報告いたします。
⑤売買契約
売却条件・価格・時期などを購入希望者様とご相談等をさせていただき、合意に達しましたら、売買契約の手続きを進めます。
⑥残代金の授受・物件のお引渡し
買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引き渡しができましたら取引完了となります。